Att gå på visning!

När man har bestämt dig för att det är dags för ett nytt boende så är det visningar på agendan. När man hittar en lägenhet eller ett hus så verkar fylla en krav så är det väldigt viktigt att gå på visningen och hålla sig så objektiv som möjligt. Det är självklart viktigt att det ska kännas rätt, men det är många saker som man bör kolla upp innan någon beslut ska tas.

Se möjligheterna!
När du går på visning så besöker du någon annans hem som de ofta har gjort personligt med färger och stilar. När du som köpare går på visningen så är det viktigt att du inte tänker så mycket på om tapeterna eller väggfärgen är fin, detta är saker som enkelt ordnas till så de passar dig personligen. Det du ska tänka är i stället: ”går detta att göra till mitt?”
Flera visningar!
Vem du än frågar kommer rekommendera dig/er att gå på flera visningar. Även fast du kanske är bestämd över vad du vill ha så kan det vara riktigt nyttigt att trots vad man bestämt sig för, faktiskt gå och titta på olika typer av boende för att se om man kanske missat något. Detta gäller även i områden som du kanske räknat bort, dessa kan definitivt vara felbedömda.
Gömda fel? 
Om det är hus ni tittar på så är det viktigt att se så det inte finns något akut behov av någon större renovering. För trots att huset på ytrån kan se helt nyrenoverat ut så kan det gömma sig problem som kan betyda stora kostnader. Så som takläggning, renovera fasaden eller byta fönster. Allt detta är viktigt att kolla upp under visningen.
Bostadsrätt? 
Om det är en bostadsrätt ni är intresserade av så gäller det här att se över föreningens ekonomiska situation. Föreningens ekonomi styr över hur hög avgiften för de boende blir och avgiften påverkas av större projekt med huset. Föreningens styrelse bör veta om det är några större förändringar eller renoveringar på gång som skulle påverka avgiften. Hör med dem!

Om ni sedan har varit på en visning som ni verkligen kände er hemma i, så be om en extravisning innan några beslut tas. Går man på fler så kan man glömma bort detaljer och blanda ihop olika boenden.

Lycka till!

vis

Att sälja sin bostad!

När man har bestämt sig för att sälja sin bostad så finns det en del faktorer som spelar in för att försäljningen ska bli så lyckad som möjligt. Därför tänkte vi ta upp några av de punkterna som du som säljare bör tänka på!

  • När är det bäst att sälja bostaden?

Det är viktigt att kolla hur marknaden ser ut just när du är redo att sälja, ibland kan det löna sig att vänta tills marknaden ser bättre ut för försäljningen. Ofta är det hög konkurrens på våren då det blir fina bilder när det grönskar och solen skiner, men just därför kan man ta bilderna då men vänta att lägga upp försäljningen tills hösten.

  • Bör man köpa innan man säljer?

Det handlar helt enkelt om hur din familjs ekonomiska situation ser ut, har ni råd att köpa ert nya hem först så kan detta rekommenderas. Risken här är dock att det kan ta tid att sälja det gamla boendet och att man då får leva med dubbla kostnader. Det bästa är att köpa och sälja i samma marknad, så att priserna blir liknande för både försäljning och nyköp.

  • Behöver man egentligen en mäklare?

Om du har en mäklare så slipper du sätta dig in i alla processer som rör försäljningen av bostaden, det gäller dock att hitta en mäklare som du har tillit till och som möter dina krav. Tillsammans kan ni komma fram till vad som är rätt för just ditt boende. Dessutom har mäklaren en mycket bredare arsenal för marknadsföringen av försäljningsobjektet, vilket alltid underlättar.

  • Missnöje med bud?

Om det kommer in bud som inte når dina förväntningar så kan du alltid som söligare dra dig ur innan köpekontraktet är undertecknat. Detta gäller även potentiella köpare.

Har ni några andra funderingar kring försäljning av ert boende så tveka inte att kontakta oss!

salja